Estimation théorique
Avenue Oihan Alde,64500 Ciboure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Oihan Alde,64500-Ciboure indique un avis de valeur compris entre 576.000€ et 650.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.760€ et 6.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciboure (64189), comprenant 6399 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 576.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ciboure (64189), comprenant 6399 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-25 | 21 | AV OIHAN ALDE | 5 | 139 | 507 | 60000€ | 432€ |
2020-12-09 | 25 | AV OIHAN ALDE | 7 | 176 | 162 | 680000€ | 3864€ |
2019-06-20 | 18 | AV OIHAN ALDE | 5 | 110 | 503 | 542000€ | 4927€ |
2022-06-27 | 32 | AV OIHAN ALDE | 5 | 111 | 238 | 972900€ | 8765€ |
2023-05-25 | 21 | AV MIGUELENIA | 5 | 102 | 540 | 793600€ | 7780€ |
2023-04-27 | 40 | AV MIGUELENIA | 6 | 140 | 610 | 977000€ | 6979€ |
2022-01-17 | 41 | AV MIGUELENIA | 7 | 147 | 453 | 710200€ | 4831€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 97 | 322 | 345000€ | 3557€ |
2023-01-20 | 31 | AV MIGUELENIA | 7 | 156 | 575 | 792000€ | 5077€ |
2021-04-19 | 14 | AV MARECHAL LECLERC | 6 | 160 | 490 | 935000€ | 5844€ |
2019-06-17 | 21 | RUE PIERRE BOUVET DE THEZE | 6 | 141 | 648 | 609000€ | 4319€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DES IRIS | 5 | 113 | 605 | 540000€ | 4779€ |
2021-10-22 | 33 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 230 | 450000€ | 4639€ |
2021-10-04 | 41 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 416 | 464535€ | 6194€ |
2021-07-27 | 43 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 90 | 242 | 300000€ | 3333€ |
2021-11-22 | 17 | RUE PIERRE BOUVET DE THEZE | 5 | 150 | 730 | 710000€ | 4733€ |
2022-12-30 | 53 | AV JOSEPH ABEBERRY | 3 | 114 | 650 | 690000€ | 6053€ |
2022-10-28 | 17 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 480 | 530000€ | 5464€ |
2021-10-11 | 46 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 348 | 390000€ | 5200€ |
2023-01-06 | 32 | AV JOSEPH ABEBERRY | 5 | 97 | 328 | 530000€ | 5464€ |
2022-12-13 | 52 | AV JOSEPH ABEBERRY | 4 | 75 | 385 | 450000€ | 6000€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 75 | 336 | 202500€ | 2700€ |
2019-06-22 | 5 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 97 | 244 | 525000€ | 5412€ |
2019-09-10 | 26 | ALL DU PETIT BOIS | 7 | 157 | 687 | 430000€ | 2739€ |
2021-06-04 | 9 | IMP JEAN MOULIN | 5 | 120 | 342 | 400000€ | 3333€ |
2022-03-15 | 11 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 225 | 406500€ | 4191€ |
2019-10-28 | 13 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 339 | 424000€ | 4371€ |
2022-05-06 | 15 | AV JEAN BAPTISTE DUHAU | 5 | 97 | 367 | 560000€ | 5773€ |
2019-05-23 | 8 | ALL ALDAPA | 5 | 107 | 621 | 450000€ | 4206€ |
2022-05-25 | 3 | IMP ESKUALDUNA | 6 | 210 | 942 | 805487€ | 3836€ |
2020-01-21 | 29 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 92 | 683 | 402500€ | 4375€ |
2022-06-28 | 29 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 92 | 683 | 835665€ | 9083€ |
2021-09-14 | 450 | ALL DE CAMIETA | 5 | 131 | 0 | 900000€ | 6870€ |
2020-02-24 | 4 | AV FRANCIS PICHERIT | 4 | 70 | 354 | 399660€ | 5709€ |
2020-04-22 | 44 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 160 | 550 | 913079€ | 5707€ |
2022-09-06 | 44 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 160 | 550 | 1174100€ | 7338€ |
2021-08-26 | 8 | AV ERREKA ZAHAR | 4 | 73 | 673 | 418500€ | 5733€ |
2022-07-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 84 | 0 | 100000€ | 1190€ |
2019-10-18 | 75 | AV JEAN JAURES | 3 | 100 | 755 | 440000€ | 4400€ |
2020-02-24 | 7 | IMP GAINEKOA | 6 | 173 | 800 | 609330€ | 3522€ |
2020-01-13 | 11 | IMP PUMPENIA | 2 | 94 | 580 | 495000€ | 5266€ |
2020-06-16 | 7 | IMP NOVELTY | 3 | 55 | 81 | 250000€ | 4545€ |
2023-04-19 | 60 | IMP GOXOKI | 4 | 105 | 0 | 400000€ | 3810€ |
2022-06-27 | 3 | RUE LOPENEA | 3 | 46 | 187 | 330000€ | 7174€ |
2022-09-23 | 9 | IMP DU RELAIS | 5 | 115 | 264 | 107084€ | 931€ |
2020-04-24 | 11 | ALL PATAREAN | 4 | 100 | 699 | 435000€ | 4350€ |
2020-07-16 | 9 | RUE PAUL GELOS | 3 | 52 | 46 | 216500€ | 4163€ |
2020-11-30 | 16 | IMP PUMPENIA | 6 | 150 | 745 | 773350€ | 5156€ |
2020-12-30 | 9 | AV DU DOC SPERABER | 7 | 180 | 390 | 600000€ | 3333€ |
2023-05-11 | 12 | RUE PAUL GELOS | 4 | 80 | 418 | 880000€ | 11000€ |
2020-02-18 | 17 | RUE EVARISTE BAIGNOL | 3 | 55 | 0 | 200000€ | 3636€ |
2023-06-26 | 19 | ALL PATAREAN | 4 | 100 | 705 | 539800€ | 5398€ |
2020-02-25 | 56 | RUE EVARISTE BAIGNOL | 8 | 150 | 100 | 620000€ | 4133€ |
2020-02-21 | 14 | ALL PATAREAN | 3 | 138 | 700 | 311200€ | 2255€ |
2020-03-20 | 26 | RUE BARATZEKO BIDEA | 4 | 98 | 345 | 450000€ | 4592€ |
2021-09-15 | 27 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 122 | 630000€ | 8873€ |
2022-05-23 | 3 | AV ERREKA ZAHAR | 4 | 105 | 565 | 962600€ | 9168€ |
2022-11-09 | 5 | IMP RODRIGO | 5 | 80 | 799 | 400000€ | 5000€ |
2021-03-05 | 3 | IMP LISSARDY | 4 | 103 | 578 | 662000€ | 6427€ |
2020-12-03 | 8 | RUE DE KAFARTENEA | 7 | 223 | 766 | 808580€ | 3626€ |
2019-06-28 | 5 | RUE JULES PAQUIER | 4 | 110 | 750 | 1200000€ | 10909€ |
2021-07-12 | 10 | IMP OKINETA | 4 | 136 | 0 | 584800€ | 4300€ |
2019-09-17 | 18 | IMP OKINETA | 3 | 85 | 0 | 349044€ | 4106€ |
2022-07-08 | 12 | AV BERASTEGUIA | 4 | 75 | 459 | 1000000€ | 13333€ |
2020-12-29 | 1 | IMP BARIKENIA | 3 | 45 | 31 | 259950€ | 5777€ |
2020-05-19 | 9 | CHE D ITURRITCHUA | 5 | 140 | 462 | 742800€ | 5306€ |
2022-09-29 | 9 | AV BERASTEGUIA | 6 | 148 | 410 | 840000€ | 5676€ |
2021-05-10 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 440764€ | 3583€ |
2022-02-07 | 17 | AV BERASTEGUIA | 4 | 123 | 390 | 792500€ | 6443€ |
2021-11-18 | 15 | RUE DE KAFARTENEA | 6 | 136 | 555 | 790000€ | 5809€ |
2020-10-13 | 7 | CHE DE BARIKENIA | 5 | 135 | 0 | 465000€ | 3444€ |
2020-07-01 | 1 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 5 | 80 | 630 | 476430€ | 5955€ |
2022-01-28 | 16 | RUE AGORETTE | 6 | 180 | 470 | 1300000€ | 7222€ |
2021-02-24 | 2 | ALL DE LEVENTENIA | 5 | 190 | 650 | 880000€ | 4632€ |
2019-10-14 | 157 | RTE DE SOUHARA | 5 | 132 | 1000 | 840000€ | 6364€ |
2021-08-26 | 26 | BD DE BORDAGAIN | 5 | 147 | 410 | 145000€ | 986€ |
2021-06-29 | 5 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 5 | 159 | 410 | 648330€ | 4078€ |
2021-09-23 | 11 | RUE LEHENA | 5 | 77 | 420 | 620000€ | 8052€ |
2020-06-19 | 9000 | ALL DE LEVENTENIA | 5 | 129 | 990 | 650000€ | 5039€ |
2019-12-27 | 4 | RUE ESTEFENA OYARZABAL | 8 | 167 | 1589 | 1250000€ | 7485€ |
2022-12-21 | 79 | RTE DE SOUHARA | 3 | 90 | 700 | 450000€ | 5000€ |
2020-07-08 | 19 | CHE GURUTZE SAINDU | 5 | 98 | 0 | 321350€ | 3279€ |
2022-11-03 | 19 | CHE GURUTZE SAINDU | 5 | 98 | 0 | 479000€ | 4888€ |
2020-04-10 | 9 | RUE POCALETTE | 3 | 125 | 178 | 1010000€ | 8080€ |
2022-01-03 | 2 | RUE DE LA TOUR | 5 | 150 | 731 | 1785000€ | 11900€ |
2022-06-22 | 5 | RUE IDUSKI ALDE | 4 | 119 | 872 | 764400€ | 6424€ |
2019-11-18 | 41 | BD DE BORDAGAIN | 3 | 110 | 702 | 1037200€ | 9429€ |
2019-10-25 | 29 | AV DE LA RHUNE | 4 | 150 | 593 | 886510€ | 5910€ |
2023-01-24 | 19 | AV DE L IRRINTZINA | 4 | 97 | 0 | 533300€ | 5498€ |
2021-05-27 | 21 | AV DE L IRRINTZINA | 4 | 97 | 0 | 500000€ | 5155€ |
2022-08-30 | 22 | RUE MENDI ALDE | 4 | 92 | 0 | 250000€ | 2717€ |
2021-07-30 | 7 | RUE MENDI ALDE | 4 | 97 | 0 | 545000€ | 5619€ |
2022-12-30 | 44 | AV DE LA RHUNE | 5 | 102 | 655 | 1120000€ | 10980€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE SOUHARA | 8 | 180 | 1500 | 957000€ | 5317€ |
2021-06-17 | 26 | AV DE LA RHUNE | 4 | 95 | 0 | 642000€ | 6758€ |
2022-11-25 | 10 | AV DE L IRRINTZINA | 6 | 133 | 447 | 830601€ | 6245€ |
2022-12-15 | 18 | RUE DU DOC A GOYENECHE | 3 | 60 | 262 | 610000€ | 10167€ |
2020-01-29 | 3 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 109 | 740 | 465000€ | 4266€ |
2021-01-29 | 8 | IMP DES MURIERS | 4 | 105 | 680 | 610000€ | 5810€ |
2020-11-19 | 9000 | GANICHENIA | 5 | 106 | 750 | 1050000€ | 9906€ |
2019-09-03 | 15 | RUE DE LA GABARRE | 4 | 70 | 250 | 220000€ | 3143€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DES ERABLES | 3 | 53 | 0 | 514254€ | 9703€ |
2022-10-17 | 47 | AV DES BASQUES | 6 | 110 | 218 | 1350000€ | 12273€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HARITZ ALDE | 4 | 98 | 680 | 385000€ | 3929€ |
2021-12-10 | 14 | AV DES PYRENEES | 5 | 194 | 1104 | 1364200€ | 7032€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DU DIX SEPT PLUVIOSE | 6 | 150 | 140 | 900000€ | 6000€ |
2022-09-30 | 22 | AV DES PYRENEES | 10 | 436 | 1156 | 3700000€ | 8486€ |
2022-01-31 | 14 | RUE MAZARIN | 5 | 152 | 720 | 6000000€ | 39474€ |
2022-05-10 | 51 | AV DES BASQUES | 4 | 120 | 1377 | 1780000€ | 14833€ |
2020-04-03 | 13 | RUE SALAGOITY | 6 | 140 | 123 | 600000€ | 4286€ |
2022-03-15 | 3 | RUE MARCEL HIRIBARREN | 2 | 28 | 53 | 185000€ | 6607€ |
2022-03-18 | 27 | RUE DU MIDI | 4 | 94 | 43 | 691150€ | 7353€ |
2022-12-07 | 12 | IMP MUSKOA | 3 | 72 | 741 | 1200000€ | 16667€ |
2023-01-13 | 17 | RUE ABBE ONAINDIA | 9 | 230 | 95 | 1200000€ | 5217€ |
2021-05-10 | 36 | RUE DU MIDI | 9 | 137 | 249 | 2100000€ | 15328€ |
2021-12-22 | 15 | RUE JEAN BAGUE | 5 | 210 | 190 | 2000000€ | 9524€ |
2020-01-31 | 57 | AV DES BASQUES | 6 | 240 | 640 | 3444600€ | 14353€ |
2020-09-30 | 10 | AV DE L ESCALE | 4 | 91 | 0 | 540000€ | 5934€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DU MIDI PROLONGEE | 3 | 120 | 121 | 1100000€ | 9167€ |
2022-06-16 | 7 | AV DE L ESCALE | 6 | 151 | 875 | 1428910€ | 9463€ |
2022-07-28 | 12 | RUE LANDA HANDI | 5 | 167 | 610 | 2000000€ | 11976€ |
2020-06-30 | 9007 | AV DE L ICHACA | 5 | 81 | 224 | 266000€ | 3284€ |
2019-12-20 | 7 | RUE HEGO ALDE | 7 | 167 | 800 | 415000€ | 2485€ |
2023-05-22 | 5 | AV DE L ESCALE | 5 | 125 | 606 | 1000000€ | 8000€ |
2019-12-05 | 36 | AV DES BASQUES | 6 | 189 | 870 | 990000€ | 5238€ |
2021-10-19 | 9002 | ALL OIHANA | 4 | 112 | 600 | 1010000€ | 9018€ |
2022-01-24 | 1200 | RTE D OLHETTE | 5 | 160 | 2533 | 1289800€ | 8061€ |
2023-02-16 | 10 | CHE DE BAILLENIA | 3 | 90 | 667 | 640000€ | 7111€ |
2020-12-15 | 1 | RUE HEGO ALDE | 5 | 109 | 0 | 507000€ | 4651€ |
2022-05-06 | 12 | AV DE L ARTZAMENDI | 5 | 174 | 1380 | 1330000€ | 7644€ |
2019-09-25 | 19 | ALL DES BASQUES | 4 | 81 | 576 | 554775€ | 6849€ |
2020-05-15 | 35 | BD D ABBADIE D ARRAST | 5 | 189 | 220 | 2300000€ | 12169€ |
2022-10-21 | 8 | ALL DES FLEURS | 9 | 340 | 642 | 1887410€ | 5551€ |
2022-07-13 | 12 | ALL OIHANA | 4 | 145 | 1051 | 896280€ | 6181€ |
2019-10-01 | 33 | BD D ABBADIE D ARRAST | 4 | 121 | 600 | 1300000€ | 10744€ |
2023-04-12 | 6 | RUE DE OLAZABAL | 3 | 90 | 109 | 502500€ | 5583€ |
2022-07-26 | 7 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 100 | 0 | 770000€ | 7700€ |
2022-07-25 | 7 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 100 | 0 | 1150000€ | 11500€ |
2021-02-18 | 645 | CHE DE CHOUCOUTOUN | 5 | 200 | 1000 | 969330€ | 4847€ |
2022-06-16 | 5 | CHE DE MUXILLOTENEA | 4 | 87 | 0 | 553000€ | 6356€ |
2020-05-18 | 240 | CHE D AGORRETA | 5 | 180 | 1480 | 495000€ | 2750€ |
2021-12-31 | 5 | CHE DE MUXILLOTENEA | 5 | 121 | 1378 | 762217€ | 6299€ |
2021-10-08 | 17 | AV HAIZE HEGOA | 5 | 162 | 860 | 1030140€ | 6359€ |
2019-05-29 | 10 | ALL DES BASQUES | 4 | 85 | 561 | 585000€ | 6882€ |
2020-02-26 | 7 | RUE ITHUR BAITA | 3 | 92 | 673 | 545500€ | 5929€ |
2023-04-27 | 5 | ALL ELORRIEN BORDA | 8 | 262 | 550 | 3475900€ | 13267€ |
2023-05-05 | 19 | RUE VAUBAN | 6 | 260 | 148 | 2565000€ | 9865€ |
2020-05-29 | 905 | CHE D ELBARREN | 5 | 124 | 800 | 645000€ | 5202€ |
2020-06-19 | 23 | BD D ABBADIE D ARRAST | 5 | 450 | 1000 | 4290000€ | 9533€ |
2020-06-16 | 7 | CHE DE BILLITORTE | 5 | 175 | 788 | 914500€ | 5226€ |